股票在线配资 1月份各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄

配资来自：股票配资开户网站：股票配资门户-实盘门户平台操作指南与注意事项更新：2026-02-14 23:15:11 阅读：129

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　　本报记者孟珂

　　2月13日，国度统计局发布数据夸耀，2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄、同比着落。

　　华夏地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者示意，这一阐述既延续了此前房地产阛阓调换的合座魄局，也开释出阛阓底部设立的积极信号，反应出计谋托底效应徐徐泄漏、阛阓预期恬逸改善的阶段性特征。

　　从环比看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.3%，降幅与2025年12月份交流。其中，上海抓平，北京、广州和深圳分辩着落0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅与2025年12月份交流。

　　1月份，一线城市二手住宅销售价钱环比着落0.5%，降幅比2025年12月份收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分辩着落0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二线、三线城市二手住宅销售价钱环比分辩着落0.5%和0.6%，降幅分辩收窄0.2个百分点和0.1个百分点。

　　从同比看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落2.1%，降幅比2025年12月份扩大0.4个百分点。其中，上海上升4.2%，北京、广州和深圳分辩着落2.4%、5.3%和4.9%。二线、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分辩着落2.9%和3.9%，降幅分辩扩大0.4个百分点和0.2个百分点。

　　1月份，一线城市二手住宅销售价钱同比着落7.6%，降幅比2025年12月份扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分辩着落8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二线、三线城市二手住宅销售价钱同比分辩着落6.2%和6.1%，降幅分辩扩大0.2个百分点和0.1个百分点。

　　58安堵客筹办院院长张波对《证券日报》记者示意，1月份，70个大中城市房价延续结构性调换、筑底设立的中枢特征，需求端韧性突显、畅通端积极信号增加。楼市合座逐步企稳设立，计谋托底与阛阓自觉设立的双重作用徐徐泄漏。

　　“1月份二手房阛阓的筑底企稳以及经游记业的回暖、购房者对二手房的高存眷度，为春节楼市的活跃度提供了坚实的基本面撑抓。”张波分析。

　　瞻望将来，张波磋议，2026年上半年，房地产计谋的大标的不会发生变化，仍将以稳阛阓、稳预期为中枢，延续因城施策、供需两头精确发力的想路，且计谋会更存眷长效作用。一季度是阛阓关键节点，春节后计谋恶果是否可抓续传导、阛阓需求能否有序开释是关键。

　　张大伟合计，跟着各项楼市支抓计谋的抓续落地和传导，磋议世界房地产阛阓将不竭保抓设立态势，一二三线城市房价环比降幅有望进一步收窄，部分中枢城市房价可能徐徐企稳回升。跟着房地产阛阓徐徐回来感性，“房住不炒”理念深刻东谈主心，刚性和改善性需求将成为阛阓主流，阛阓将愈加注释居住品性，房企也将徐徐迈向高质料发展。

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